《牟定縣城西北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》審查前公示

為深入貫徹落實(shí)中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議、全國(guó)改善農(nóng)村人居環(huán)境工作會(huì)議精神，堅(jiān)持“保護(hù)為主、合理利用、改善環(huán)境、有效管理”的原則，遵循科學(xué)規(guī)劃、傳承發(fā)展、注重民生、穩(wěn)步推進(jìn)、重在管理的方針，細(xì)化落實(shí)《牟定縣城總體規(guī)劃修改（2017-2035年）》,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，我縣編制了《牟定縣城西北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《楚雄州規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)〈楚雄州實(shí)施“陽(yáng)光規(guī)劃”的意見(jiàn)〉的通知》要求，現(xiàn)對(duì)《牟定縣城西北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行審查前公示，社會(huì)各界人士若有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)向公示組織單位電話或書(shū)面反映。

一、公示單位：牟定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二、公示類別:審查前公示

三、公示時(shí)間：2018年11月13日-2018年11月19日

四、公示地址：

（一）網(wǎng)上公布地址：牟定縣政府門戶網(wǎng)站

（http://tuwife.com/）。

（二）現(xiàn)場(chǎng)公布地址：牟定縣城茅陽(yáng)東路15號(hào)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局門口、牟定縣城中園東路縣政務(wù)中心廣場(chǎng)。

（三）牟定縣電視臺(tái)。

五、公示意見(jiàn)反饋方式

信件寄往“牟定縣城茅陽(yáng)東路15號(hào)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃管理股”，郵編：675500，信封上請(qǐng)注明“規(guī)劃公示意見(jiàn)”。

六、聯(lián)系電話：0878-5211523

七、規(guī)劃主要內(nèi)容：

（一）規(guī)劃范圍

本次控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍位于縣城西北片區(qū)原牟定縣城老城遺址，十字街重要地段，北至化湖南路，南至茅陽(yáng)中學(xué)以南，東至南大街北段，西至西門外以東。規(guī)劃控制總用地面積：28.74公頃。

（二）規(guī)劃內(nèi)容

本規(guī)劃包括兩個(gè)層面的內(nèi)容，第一層面是西北片區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，包括片區(qū)功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃以及市政公用設(shè)施規(guī)劃等；第二層面是地塊開(kāi)發(fā)控制導(dǎo)則，包括通則（地塊開(kāi)發(fā)控制指標(biāo)）及細(xì)則（片區(qū)及重點(diǎn)地塊的城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)）。

（三）規(guī)劃區(qū)發(fā)展定位

規(guī)劃以古城遺址為核心，彝族文化為特色，利用獨(dú)特街巷格局以及彝族文化的重要地位，將“彝家風(fēng)情”作為牟定縣城的旅游名片，融合業(yè)態(tài)與文態(tài)發(fā)展，大力發(fā)展旅游服務(wù)、文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)。融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代、旅游六要素“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”豐富旅游產(chǎn)品體系，在原有街巷空間及建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，引入民宿、客棧、非物質(zhì)文化展示中心、手工藝作坊、茶館等旅游項(xiàng)目，打造“4A級(jí)旅

游風(fēng)景區(qū)”。

（四）規(guī)劃區(qū)規(guī)模

用地規(guī)?？刂疲阂?guī)劃區(qū)總用地約為28.74公頃（約合431.10畝）。

（五）功能結(jié)構(gòu)

規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)狀建設(shè)及用地條件，結(jié)合舊城改造規(guī)劃形成“兩軸、五區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)布局模式。

“兩軸”：以十字街的東西向街道與南北向街道為中心軸線，規(guī)劃形成歷史文化風(fēng)貌保護(hù)展示的特色城市景觀走廊；

“五區(qū)”：十字街軸線兩側(cè)用地為中心分別規(guī)劃形成文化教育區(qū)、舊城風(fēng)貌保護(hù)核心區(qū)、舊城風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)、特色居住區(qū)和商務(wù)區(qū)。

八、審查依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例》、《云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的意見(jiàn)》、《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》（2002）。

2、《牟定縣城總體規(guī)劃修改（2017-2035年）》。

3、其他相關(guān)法律、規(guī)范。

附：1.區(qū)域位置圖

2.土地利用規(guī)劃圖

3.建筑建造控制圖

4.公共設(shè)施規(guī)劃圖

5.四線控制圖

6.總平面圖

7.總平面圖效果圖

牟定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2018年11月8日

《牟定縣縣域歷史風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃》審查前公示