項(xiàng)目名稱

牟定縣慶豐石丫口和上茶李家民宿村旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)

牟定縣共和鎮(zhèn)慶豐石丫口和上茶村

項(xiàng)目規(guī)模

概算投資：5000萬(wàn)元，計(jì)劃用地5畝。

項(xiàng)目背景

新建特色民宿，引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕窀脑扉e置農(nóng)宅，以“互聯(lián)網(wǎng)+特色農(nóng)業(yè)+鄉(xiāng)村民宿”為特征的城鄉(xiāng)融合發(fā)展新業(yè)態(tài)新模式，用閉環(huán)的鄉(xiāng)村旅游的解決方案對(duì)接市場(chǎng)，吸引社會(huì)資本投向鄉(xiāng)村、市民到鄉(xiāng)村消費(fèi)，持續(xù)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)和人流，促進(jìn)鄉(xiāng)村的人、地、貨資源和城市的資金、人才、技術(shù)、市場(chǎng)等要素鏈接，盤活鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房和土地，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈，帶動(dòng)農(nóng)民持續(xù)增收，實(shí)現(xiàn)田園變公園，勞作變體驗(yàn)、農(nóng)品變商品。建設(shè)文化特色步行街、新型農(nóng)村產(chǎn)業(yè)景觀區(qū)、園林體驗(yàn)區(qū)、特色商務(wù)區(qū)、文化休閑娛樂(lè)區(qū)、康養(yǎng)中心、傳習(xí)所、農(nóng)博館等景區(qū)。

建設(shè)內(nèi)容

計(jì)劃在石丫口和上茶村優(yōu)先選擇建筑用地300平方米為一院，規(guī)劃按吃、住、行、游、購(gòu)、娛、康、體、休功能的有地方特色的民宿體驗(yàn)建設(shè)項(xiàng)目，并計(jì)劃每院配套300平方米左右的景觀，可租用現(xiàn)有特色房屋改造，也可選址新建。

項(xiàng)目建設(shè)條件

該項(xiàng)目位置優(yōu)越、交通便利、氣候宜人、人流量大已開(kāi)展項(xiàng)目前期工作，已聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)公司做規(guī)劃，所處項(xiàng)目地已爭(zhēng)取到2.45億元專項(xiàng)債券資金開(kāi)展旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

效益分析

新昆楚大線開(kāi)通以后，牟定離省成昆明106公里，離大理89.96公里，離楚雄24.05公里。2021年，全縣接待國(guó)內(nèi)游客345萬(wàn)人次。項(xiàng)目客源短期主要來(lái)源于滇西、攀枝花及州內(nèi)游客。隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，預(yù)計(jì)旅游人數(shù)和旅游收入將會(huì)大量增加。初步測(cè)算投資商投資該項(xiàng)目每年可獲大約30%以上的利潤(rùn)回報(bào)。

該項(xiàng)目位于牟定縣慶豐湖周邊，地理位置佳，周邊環(huán)境優(yōu)美，出門就是美景，項(xiàng)目投資小，成本回收快。項(xiàng)目符合社會(huì)發(fā)展和人民生活需要，市場(chǎng)廣闊，具有顯著的財(cái)務(wù)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益。

項(xiàng)目招商優(yōu)惠政策

根據(jù)實(shí)際情況給予投資企業(yè)享受國(guó)家、省、州有關(guān)的土地政策、財(cái)政扶持及獎(jiǎng)勵(lì)政策、稅收優(yōu)惠政策等，并根據(jù)企業(yè)投資強(qiáng)度實(shí)行一企一策的議事制度。

合作方式

獨(dú)資、合資、合作或其它。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：牟定縣文化和旅游局

聯(lián)系人：楊君（13508780800）代萬(wàn)海（15887527997）

聯(lián)系電話： 0878—5215548（辦公室）