牟定縣共和鎮(zhèn)際盛村委會原際盛中學(xué)MD2013-13號國有建設(shè)用地地塊，原牟定縣老醬人醬菜公司于2013年11月17日通過掛牌取得該用地，已編制修建性詳細規(guī)劃并通過規(guī)劃審查，但建設(shè)過程中公司破產(chǎn)。云南普牧飼料科技有限公司于2021年2月4日，通過阿里平臺公開拍賣到該地塊，因牟定縣原老醬人醬菜公司生產(chǎn)工藝與云南普牧飼料科技有限公司生產(chǎn)工藝不同，原規(guī)劃設(shè)計條件中：容積率≥0.8，建筑高度≤20米，不滿足云南普牧飼料科技有限公司生產(chǎn)工藝要求，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《楚雄彝族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《牟定縣城總體規(guī)劃修改（2017-2035年）》和《楚雄州規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)〈楚雄州實施“陽光規(guī)劃”的意見〉的通知》，現(xiàn)對牟定縣共和鎮(zhèn)際盛村委會原際盛中學(xué)MD2013-13號國有建設(shè)用地地塊規(guī)劃設(shè)計條件修改進行審查前公示，社會各界人士若有意見、建議，請在公示期內(nèi)向公示組織單位電話或書面反映。

一、公示單位：牟定縣自然資源局

二、公示類別：審查前公示

三、公示時間：2021年11月17日—2021年12月16日

四、公示地址

（一）網(wǎng)上公布地址：牟定縣政府門戶網(wǎng)站

（http://tuwife.com/）。

（二）現(xiàn)場公布地址：牟定縣萬壽路縣自然資源局規(guī)劃管理公示欄、牟定縣城中園東路縣政府公務(wù)活動中心廣場。

五、公示意見反饋方式

聯(lián)系電話：0878-6084606。信件寄往“牟定縣萬壽路縣自然資源局規(guī)劃股”，郵編：675500，信封上請注明“規(guī)劃修改公示意見”。

六、修改原因

（一）該地塊原為牟定縣老醬人醬菜公司地塊，因牟定縣老醬人醬菜公司破產(chǎn)，云南普牧飼料科技有限公司于2021年2月4日，通過阿里平臺公開拍賣到該地塊，并于2021年2月份和牟定縣人民政府簽訂“年產(chǎn)20萬噸畜禽飼料生產(chǎn)料線”投資協(xié)議。原規(guī)劃設(shè)計條件中容積率≥0.8，建筑高度≤20米，牟定縣原老醬人醬菜公司生產(chǎn)工藝與云南普牧飼料科技有限公司生產(chǎn)工藝不同，不能滿足云南普牧飼料科技有限公司生產(chǎn)工藝要求。

（二）《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中規(guī)定食品加工業(yè)容積率應(yīng)≥1.0。

七、修改主要內(nèi)容

規(guī)劃設(shè)計條件指標(biāo)修改：原指標(biāo)：容積率≥0.8，建筑高度≤20米。修改為：容積率≥1.0，建筑高度≤50米。

八、修改依據(jù)

1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

2.《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

3.《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》

4.《楚雄彝族自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

5.《楚雄州人民政府關(guān)于推進節(jié)約集約利用土地的實施意見（試行）》，楚政發(fā)[2015]（8號）

6.《楚雄州規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)〈楚雄州實施“陽光規(guī)劃”的意見〉的通知

7.《牟定縣城總體規(guī)劃修改（2017-2035年）》

8.其他相關(guān)法律、規(guī)范。

附件：1.MD2013-13號國有建設(shè)用地位置圖

2.原規(guī)劃設(shè)計條件通知單

3.原修建性詳細規(guī)劃總平面圖

牟定縣自然資源局

2021年11月17日