為確保CX項(xiàng)目土地征收工作的順利實(shí)施,根據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果,結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,牟定縣人民政府組織擬定了《CX項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案》,現(xiàn)公告如下:
一、征收土地范圍及現(xiàn)狀
本項(xiàng)目擬征收牟定縣戌街鄉(xiāng)左家村民委員會(huì)果興佐村集體土地。土地總面積119.5138公頃,農(nóng)用地116.585公頃(耕地37.6257公頃,其中水田12.9542公頃、旱地23.0139、水澆地1.6576公頃;林地75.8247公頃;其他農(nóng)用地3.1346公頃),建設(shè)用地2.9288公頃。戌街鄉(xiāng)左家村民委員會(huì)王家五組村集體土地。土地總面積3.6764公頃,農(nóng)用地3.6764公頃(林地3.6764公頃)。戌街鄉(xiāng)左家村民委員會(huì)王家六組村集體土地。土地總面積1.0003公頃,農(nóng)用地1.0003公頃(林地1.0003公頃)。安樂鄉(xiāng)石板村民委員會(huì)小石板村集體土地。土地總面積0.0075公頃,農(nóng)用地0.0075公頃(耕地0.0027公頃,其中旱地0.0027公頃;林地0.0048公頃)。安樂鄉(xiāng)桃園村民委員會(huì)劉家壩村集體土地。土地總面積0.1232公頃,農(nóng)用地0.1232公頃(耕地0.1232公頃,旱地0.1232公頃)。共和鎮(zhèn)散花村民委員會(huì)羅旗屯村集體土地。土地總面積0.1534公頃,農(nóng)用地0.1534公頃(園地0.1266公頃,果園0.1266公頃;其他農(nóng)用地0.0268公頃),詳見《CX項(xiàng)目擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》。
二、征收目的
本次擬征收土地用于CX項(xiàng)目,為了公共利益的需要,符合法律和相關(guān)規(guī)定的可以征收情形。
三、征地補(bǔ)償安置費(fèi)情況
按照新修改的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),牟定縣區(qū)片綜合地價(jià)制定工作正在組織開展,本項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《云南省自然資源廳關(guān)于公布實(shí)施全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(云自然資〔2020〕173號(hào))執(zhí)行(詳見《CX項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案》)。
本項(xiàng)目擬征收土地權(quán)屬、地類、面積詳見《CX項(xiàng)目擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》。
四、農(nóng)村村民住宅和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)
本項(xiàng)目擬征收農(nóng)村村民住宅按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,在尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,采取重新安排宅基地建房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?,給予公平合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。
本項(xiàng)目擬征收土地涉及的農(nóng)村村民住宅、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《CX項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案》執(zhí)行。
本項(xiàng)目擬征收農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息詳見《CX項(xiàng)目擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》。
五、安置途徑
具體安置方式及社會(huì)保障措施詳見《CX項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案》。
六、補(bǔ)償?shù)怯涋k理時(shí)間及地點(diǎn)
本公告時(shí)間不少于三十日,公告期滿后,擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)于2021年4月5日-2021年4月9日,持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料,到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/span>
七、有關(guān)事項(xiàng)
1.公告發(fā)布之后,涉及被征地的村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)組織召開村民代表會(huì)議或被征地村民大會(huì),討論擬征收土地事宜,充分聽取村民意見。
2.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定,多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為《CX項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案》不符合法律、法規(guī)規(guī)定,要求聽證的,應(yīng)當(dāng)在土地征收補(bǔ)償安置方案公告期滿5個(gè)工作日內(nèi),向縣人民政府提出書面聽證申請(qǐng),縣人民政府按相關(guān)法律規(guī)定組織召開聽證會(huì);逾期未提出的,視為放棄聽證。對(duì)土地征收補(bǔ)償安置方案無異議的,應(yīng)在公告期滿5個(gè)工作日內(nèi)向縣人民政府提交《CX項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案無需聽證回執(zhí)書》。
附件:1.《CX項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案》
2.《CX項(xiàng)目擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》
3.《聽證申請(qǐng)書(樣例)》
4.《CX項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案無需聽證回執(zhí)書(樣例)》
特此公告。
牟定縣人民政府
2021年3月3日
附件1:
CX項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案
牟定縣人民政府依據(jù)CX項(xiàng)目擬征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果,結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,組織縣自然資源局、縣財(cái)政局、縣人力資源和社會(huì)保障局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣林草局、縣住建局等相關(guān)部門制定了本方案,具體內(nèi)容如下:
一、征收范圍
本項(xiàng)目擬征收牟定縣戌街鄉(xiāng)左家村委會(huì)果興佐村民小組、王家第五、王家第六村民小組,安樂鄉(xiāng)石板村委會(huì)小石板村民小組、桃園村委會(huì)劉家壩村民小組,共和鎮(zhèn)散花村委會(huì)羅旗屯村民小組村集體土地。擬征收土地地塊四至清楚,面積準(zhǔn)確,權(quán)屬無爭(zhēng)議。
二、土地現(xiàn)狀
集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的權(quán)屬、地類、面積,以及其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息基本情況,詳見《CX項(xiàng)目擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》已公布的項(xiàng)目擬用地土地利用現(xiàn)狀情況調(diào)查表、項(xiàng)目擬征收土地權(quán)屬情況匯總表、項(xiàng)目擬征收土地地上附著物調(diào)查確認(rèn)表。該項(xiàng)目未占用永久基本農(nóng)田,未占用生態(tài)保護(hù)紅線及各級(jí)、各類保護(hù)區(qū),無違法用地。
三、征收目的
本次擬征收土地用于CX項(xiàng)目建設(shè),符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定,為可以征收土地情形。
四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按照新修訂的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),牟定縣區(qū)片綜合地價(jià)制定工作正在組織開展,本項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《云南省自然資源廳關(guān)于公布實(shí)施全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(云自然資〔2020〕173號(hào))執(zhí)行。
五、農(nóng)村村民住宅、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)
本項(xiàng)目擬征收農(nóng)村村民住宅按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,在尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,采取重新安排宅基地建房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑o予公平合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《牟定縣人民政府關(guān)于CX項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷安置工作實(shí)施方案》執(zhí)行。
本項(xiàng)目擬征其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息詳見《CX項(xiàng)目擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》。
六、安置方式
該項(xiàng)目擬征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口2496人(其中勞動(dòng)力1458人),征地前村人均耕地0.44畝-3.56畝,征地后人均耕地0.10畝-1.07畝(人均耕地低于0.5畝的村民小組分別為:戌街鄉(xiāng)左家村委會(huì)果興佐村民小組,安樂鄉(xiāng)桃園村委會(huì)劉家壩村民小組,人均耕地低于0.5畝的原因是城鎮(zhèn)建設(shè)加快,省州縣各類重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn),歷年來反復(fù)多次涉及征地,導(dǎo)致被征地村民小組人均耕地銳減,其中:戌街鄉(xiāng)左家村委會(huì)果興佐村民小組屬基本失地,集體耕地已被該建設(shè)項(xiàng)目全部征收);當(dāng)?shù)卣?jì)劃通過貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置和易地搬遷安置方式對(duì)戌街鄉(xiāng)左家村委會(huì)果興佐村民小組進(jìn)行安置,通過貨幣安置方式對(duì)戌街鄉(xiāng)左家村委會(huì)王家第五、王家第六村民小組,安樂鄉(xiāng)石板村委會(huì)小石板村民小組、桃園村委會(huì)劉家壩村民小組,共和鎮(zhèn)散花村委會(huì)羅旗屯村民小組進(jìn)行安置,可以妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。
七、社會(huì)保障
牟定縣人民政府先后按“先保后征”的要求全額繳入當(dāng)?shù)厣绫?。用地批?zhǔn)后,由當(dāng)?shù)卣从嘘P(guān)規(guī)定要求將符合條件的被征農(nóng)民納入社會(huì)保障體系,可以做到被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
牟定縣人民政府
2021年3月3日
附件2:
CX項(xiàng)目擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告
附件3:
聽證申請(qǐng)書(樣例)
**縣人民政府
《**項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置公告》(**政征補(bǔ)公告〔20**〕**號(hào))于**年**月**日在**鄉(xiāng)(鎮(zhèn))**村民委員會(huì)**村民小組內(nèi)進(jìn)行公告,經(jīng)**村委會(huì)**村民小組召開村民代表會(huì)議(或被征地村民大會(huì)),多數(shù)村民(或被征地村民)對(duì)《**項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案》存在異議,特申請(qǐng)聽證。
一、申請(qǐng)聽證事項(xiàng)
1.……
2……
3.……
二、申請(qǐng)聽證的依據(jù)及理由
1.……
2……
3.……
申請(qǐng)人:
地 址:
聯(lián)系方式:
申請(qǐng)時(shí)間:**年**月**日
附件4:
**項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案無需聽證回執(zhí)書
(樣例)
**縣人民政府:
《**項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置公告》(文號(hào))收悉。本次征收涉及**鄉(xiāng)(鎮(zhèn))**村民委員會(huì)**村民小組集體土地總面積**公頃(其中農(nóng)用地**公頃、耕地**公頃、未利用地**公頃、建設(shè)用地**公頃)。經(jīng)**村民委員會(huì)**村民小組召開村民代表會(huì)議(或被征地村民大會(huì)),多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)《**項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案》各項(xiàng)內(nèi)容無意見,無需進(jìn)行聽證。
**村民委員會(huì)(簽章)
**村民小組代表(簽章)
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員簽字
**年**月**日