按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)牟定縣人民政府批準(zhǔn)，牟定縣自然資源局在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓牟定縣2024-G-02號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地編號(hào) |
土地坐落 |
土地 面積 (m2) |
土地 用途 |
出讓年限（年） |
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 |
參考起始價(jià) |
增價(jià)幅度 |
競(jìng)買(mǎi)保 證金 (萬(wàn)元) |
容積率 |
建筑密度 (建筑系數(shù)) |
綠化(地)率 |
起始總價(jià) （萬(wàn)元） |
起始單價(jià)（元/m2) |
合價(jià)（萬(wàn)元/次） |
牟定縣2024-G-02 |
彝和園福祿世居二期、彝和園三期B區(qū)、A區(qū)、C1區(qū) |
1883.40 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
70 |
＞1.0， ≤1.5 |
≤30% |
≥30% |
171.0127 |
908 |
0.9417 |
50 |
備注 |
城市規(guī)劃事宜詳見(jiàn)《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（編號(hào)：532323202400002號(hào)），未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變土地用途。 |
二、公告、報(bào)名及拍賣(mài)時(shí)間
公告時(shí)間：2024年11月6日～2024年11月25日。
報(bào)名時(shí)間：2024年11月26日0時(shí)00分～2024年12月9日17時(shí)00分（法定節(jié)假日除外）。
拍賣(mài)時(shí)間（網(wǎng)上競(jìng)價(jià)）：2024年12月10日9時(shí)00分。
三、本次拍賣(mài)出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）。
（二）全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ homePage），選擇“楚雄州”。
（三）牟定縣人民政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://tuwife.com）。政府信息公開(kāi) →法定主動(dòng)公開(kāi)內(nèi)容→公共資源配置→土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
公告事項(xiàng)如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:
（一）只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
（二）同一名競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不同法人主體但法定代表人為同一人的，視為一名競(jìng)買(mǎi)人，多報(bào)無(wú)效。
（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人名稱(chēng)與競(jìng)買(mǎi)保證金繳納人名稱(chēng)必須一致，否則視為未繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，不能取得競(jìng)買(mǎi)資格。
（四）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買(mǎi)。
五、報(bào)名須知
（一）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2024年11月6日至2024年12月9日17時(shí)00分登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”免費(fèi)下載出讓文件。
（二）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2024年11月26日0時(shí)00分至2024年12月9日17時(shí)00分登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，上傳資格審查材料。競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取競(jìng)買(mǎi)保證金正式收據(jù)。取得競(jìng)買(mǎi)保證金正式收據(jù)后，需到牟定縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心進(jìn)行確認(rèn)，取得競(jìng)買(mǎi)資格后，方可參加競(jìng)買(mǎi)。
（三）競(jìng)買(mǎi)人必須使用云南數(shù)字證書(shū)CA鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上電子化交易。如沒(méi)有云南CA數(shù)字證書(shū)的，須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)），辦理云南CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。云南數(shù)字證書(shū)CA鎖辦理流程在系統(tǒng)中下載或到楚雄州公共資源交易中心咨詢(xún)辦理。
六、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納
賬戶名稱(chēng)：牟定縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心
開(kāi)戶銀行：農(nóng)行牟定支行營(yíng)業(yè)室
開(kāi)戶：24109601040001674
凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)在2024年12月9日17時(shí)00分前存入以上資金專(zhuān)用賬戶，并在2024年12月9日17時(shí)00分前經(jīng)牟定縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心確認(rèn)后方能取得競(jìng)買(mǎi)資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。
競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人名稱(chēng)一致），競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬、電匯票據(jù)（需注明競(jìng)買(mǎi)地塊宗地編號(hào)）或銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取競(jìng)買(mǎi)保證金正式收據(jù)。
七、競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人在土地拍賣(mài)中可多次報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。拍賣(mài)時(shí)間定于2024年12月10日9時(shí)00分進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須提前30分鐘登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”做好競(jìng)買(mǎi)競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)采用網(wǎng)上電子化交易的方式進(jìn)行，交易結(jié)果以全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準(zhǔn)。
（二）拍賣(mài)成交后，競(jìng)得人應(yīng)在交易系統(tǒng)中完成《成交確認(rèn)書(shū)》電子簽章，自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂30日內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款的50%，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)由競(jìng)得人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
（三）競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價(jià)款。參加競(jìng)買(mǎi)成交后又反悔者、不按時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)買(mǎi)保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競(jìng)買(mǎi)者繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在土地拍賣(mài)出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。
（四）網(wǎng)上拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次5分鐘，超過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。
（五）本次拍賣(mài)的宗地競(jìng)買(mǎi)人不足三人，或者競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)未達(dá)到出讓底價(jià)的，拍賣(mài)活動(dòng)終止。
（六）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)拍賣(mài)出讓公告有疑問(wèn)的，可以書(shū)面或者口頭方式向牟定縣自然資源局咨詢(xún)，需對(duì)出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，可按公告的聯(lián)系方式向牟定縣自然資源局提出申請(qǐng)，也可自行踏勘。
（七）未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件或補(bǔ)充公告。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：牟定縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心（牟定縣自然資源局二樓）
聯(lián)系電話：0878-5211381或13638752575
特別提示：
1.由于數(shù)字CA證書(shū)需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前辦理注冊(cè)數(shù)字CA證書(shū)，如因競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有提前辦理數(shù)字CA證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。
2.在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備，如因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無(wú)法競(jìng)價(jià)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
牟定縣自然資源局
2024年11月4日
