按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)牟定縣人民政府批準，牟定縣自然資源局決定在全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)以掛牌方式公開出讓牟定縣2023-G-05號、牟定縣2023-G-13號、牟定縣2023-G-14號共3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地編號 |
土地坐落 |
土地 面積 (m2) |
土地用途 |
出讓年限（年） |
規(guī)劃設(shè)計條件 |
參考起始價 |
增價幅度 |
競買保證金 (萬元) |
其他事項 |
容積率 |
建筑密度 (建筑系數(shù)) |
綠化(地)率 |
起始總價 （萬元） |
起始單價（元/m2) |
合價（萬元/次） |
單價(元/m2) |
牟定縣2023-G-05 |
牟定縣南大街西側(cè) |
2741.73 |
商業(yè)用地 |
40 |
≤3.0 |
≤45% |
≥20% |
329.8301 |
1203 |
1.3709 |
5 |
164 |
|
牟定縣2023-G-13 |
牟定縣南大街縣委會 |
153.18 |
商業(yè)用地 |
40 |
≤3.0 |
≤100% |
0 |
30.6360 |
2000 |
0.0766 |
5 |
15 |
|
牟定縣2023-G-14 |
牟定縣鳳屯颯馬場集鎮(zhèn) |
3305.35 |
商業(yè)用地 |
40 |
≤2.0 |
≤40% |
0 |
177.8278 |
538 |
1.6527 |
5 |
80 |
|
備注 |
城市規(guī)劃事宜詳見《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知單》（編號532323202300027、532323202300034、532323202300030號），未經(jīng)批準不得改變土地用途。交地條件為按現(xiàn)狀交地。 |
二、公告、報名及掛牌時間
公告時間：2024年1月22日～2024年2月17日。
報名時間：2024年2月18日0時00分～2024年3月1日23時59分（法定節(jié)假日除外）。
掛牌時間：2024年2月18日0時00分～2024年3月5日9時00分。
三、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）。
（二）全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上發(fā)布，選擇地區(qū)“楚雄州”。
如有變化，將同時在以上網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
四、競買申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:
（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本次土地使用權(quán)出讓活動。
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地、有土地違法行為等情形之一的申請人禁止參加競買。
五、報名須知
（一）凡有意參加競買者，請于2024年1月22日至2024年3月1日23時59分登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”免費下載出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于2024年2月18日0時00分至2024年3月1日23時59分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”進行網(wǎng)上報名, 繳納競買保證金, 上傳資格審查材料。競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。取得競買保證金正式收據(jù)后，需到牟定縣土地收購儲備中心進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。
（三）競買人必須使用云南數(shù)字證書CA鎖登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)進行網(wǎng)上電子化交易。如沒有云南CA數(shù)字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ #/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”進行注冊（提交資料并審核通過），辦理云南CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。云南數(shù)字證書CA鎖辦理流程在系統(tǒng)中下載或到楚雄州公共資源交易中心咨詢辦理。
六、競買保證金繳納
賬戶名稱：牟定縣土地收購儲備中心
開戶銀行：農(nóng)行牟定支行營業(yè)室
開戶：24109601040001674
凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在2024年3月1日23時59分前存入以上資金專用賬戶，并在2024年3月4日17時00分前經(jīng)牟定縣土地收購儲備中心確認后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。
競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬、電匯票據(jù)（需注明競買地塊宗地編號）或銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。
七、競買報價
競買人需在掛牌期間（2024年2月18日0時00分至2024年3月5日9時00分）登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ #/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”進行網(wǎng)上報價。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，轉(zhuǎn)入限時競價，競買人于2024年3月5日9時00分在全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ #/homePage）選擇地區(qū)“楚雄州”進行競價，每次競價時限為5分鐘，超過競價時限無競買人繼續(xù)競價，以最高報價成交。
八、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采用網(wǎng)上電子化交易的方式進行，交易結(jié)果以全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準。
（二）掛牌成交后，競得人應(yīng)到牟定縣土地收購儲備中心簽訂《成交確認書》，自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂30日內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由競得人自行向稅務(wù)機關(guān)繳納。
（三）競得人繳納的競買保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競買保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的競買保證金在土地掛牌出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。
（四）競買申請人對掛牌出讓公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向牟定縣自然資源局咨詢，需對出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘的，可按公告的聯(lián)系方式向牟定縣自然資源局提出申請，也可自行踏勘。
（五）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補充公告。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：牟定縣土地收購儲備中心（牟定縣自然資源局二樓）。
聯(lián)系電話：0878-5211381或13638752575
特別提示：
1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責任由競買人承擔。
2.在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)做好競價準備，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
牟定縣自然資源局
2024年1月17日
