為順利實施牟定縣2021年度保障性住房分配工作，根據(jù)住建部和省、州保障性住房政策及《牟定縣城鎮(zhèn)廉租住房暫行管理辦法》、《牟定縣公共租賃住房管理辦法》、《牟定縣人民政府辦公室關(guān)于申請租住2021年度廉租住房和公共租賃住房的通知》等相關(guān)規(guī)定，特制定本方案。本方案公示期為2021年7月12日至2021年7月18日。

一、分配房源

本次可分配房源為共162套（其中：一室一廳69套，兩室一廳93套）。

1.紅坡腳保障房小區(qū)一室一廳3套（40平方米）,二室一廳8套（48平方米）；

2.紅坡頭保障房小區(qū)一室一廳21套（約52平方米），二室一廳14套（約54平方米）；

3.化湖南路小區(qū)一室一廳5套（40平方米），兩室一廳10套（48平方米）。

4.龍池北路小區(qū)一室一廳33套（40平方米），兩室一廳14套（48平方米）。

5.廉審路小區(qū)二室一廳23套（約46-55平方米）

6.中清路小區(qū)二室一廳11套（50平方米）

7.惠民小區(qū)二室一廳13套（50平方米）

8.萬壽路小區(qū)一室一廳7套（40平方米）

二、分配對象

本次保障性住房配租對象為：2020年6月15日起至6月24日止申請報名且審核符合廉租住房和公共租賃住房保障條件的家庭。

三、分配原則

1、堅持公平、公正、公開原則。

2、堅持由相關(guān)部門人員和新聞媒體監(jiān)督，在規(guī)定的時間和地點，由審核符合條件公示擬分配的申請人按規(guī)則現(xiàn)場隨機抽取房號確定住房和輪候的原則。

四、分配辦法和方式

（一）分配辦法

所有經(jīng)審核通過符合條件的廉租房和公租房申請人，在規(guī)定的時間內(nèi)通過現(xiàn)場抽簽規(guī)則抽取房號確定分配住房。

（二）分配方式

1.根據(jù)各單位審核公示匯總報送公租房資料先后順序，經(jīng)復審合格的公示申請人員（見公示名單），通過現(xiàn)場抽簽確定分配住房（本人持身份證參加）。

2.審核合格的廉租房和公租房公示申請人員，在2021年7月28日上午8:30前到縣體育場（縣政府政務(wù)活動中心旁）參加現(xiàn)場抽取房號票。

五、分配工作安排

（一）在牟定縣保障性住房分配工作領(lǐng)導小組領(lǐng)導下組織開展公共租賃住房的分配和監(jiān)督管理工作。

（二）公示

為做到分配工作公開、公正、公平，此次保障性住房分配信息將公示在牟定縣電視臺、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)和城區(qū)街道公共宣傳欄，接受社會監(jiān)督，公示的內(nèi)容為：

1.牟定縣2021年保障性住房分配方案。

2.牟定縣2021年保障性住房申請審核合格人員名單及審核未通過人員名單。

3.牟定縣2021年保障性住房分配結(jié)果。

保障性住房分配工作由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織實施,在相關(guān)部門的監(jiān)督下進行，并邀請申請人代表、政協(xié)委員代表、人大代表及新聞媒體監(jiān)督。

（三）編寫房號和制作票號?？h住建局按照建成房屋的幢號、單元和房號對每一套住房進行統(tǒng)一編號，根據(jù)實際住房情況制作相對應(yīng)的配租票號，并按照審核公示符合條件的申請人數(shù)制作相應(yīng)數(shù)量的空房票號。

（四）抽簽事項安排。根據(jù)需要，召開抽簽工作會議，集中組織和準備現(xiàn)場抽簽工作。

（五）參加抽簽人必須本人攜帶身份證參加抽簽（殘疾或者行動不便的，憑委托書可由子女攜帶申請人身份證和本人身份證確認代理抽簽）。

（六）確認。抽簽采取現(xiàn)場抽號、即時確認配租的方式進行。

廉租房和公租房申請人將在現(xiàn)場監(jiān)督下，通過公平、公正、公開的抽簽方式確定房屋。工作人員根據(jù)申請人抽簽結(jié)果，由申請人在《牟定縣2021年保障性住房抽簽登記冊》上簽字認可。抽房結(jié)果現(xiàn)場不得調(diào)整，如需調(diào)整樓層和位置的，在簽訂合同之前互換雙方到住建局住保中心簽訂協(xié)議書后在進行調(diào)整，申請人要按相關(guān)時間要求，到縣住建局住保中心辦理交納房租和保證金，簽訂保障性住房租住合同，逾期未簽訂租住合同的，視為放棄租賃資格。

(七)分配現(xiàn)場工作安排

1.介紹房屋情況、講解抽簽規(guī)則和現(xiàn)場紀律；

2.邀請申請人代表3人、縣政協(xié)委員代表3人和人大代表

3人現(xiàn)場參與監(jiān)督；

3.工作人員在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下現(xiàn)場封簽；

4.按抽簽規(guī)則開展抽簽并經(jīng)現(xiàn)場登記確認。

5.縣公安局負責維護現(xiàn)場秩序。

六、有關(guān)規(guī)定

1.申請廉租房和公租房的家庭，其租賃住房必須由本戶家庭居住，不能轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或無故空置6個月以上的，縣住建局保障性住房建設(shè)管理中心給予解除合同并無條件收回該套住房，按照相關(guān)規(guī)定給予處罰。

2.申請人年齡在60周歲以上（含60周歲）和身體有殘疾的，其所有子女要在《牟定縣公共租賃住房住戶相關(guān)事項承諾書》上簽字認可，方能簽訂合同。

3.對未按時參加抽簽或者不在規(guī)定時間簽訂合同的，視為放棄本次抽簽資格。

4.簽訂合同。經(jīng)抽簽登記確認的租賃戶，按時（在2021年8月31日前）到縣住建局保障性住房管理建設(shè)中心簽訂租房合同，繳納1年房租和保證金（2000元/戶）及按照縣物價部門批準的物業(yè)管理費、垃圾清運費，方可領(lǐng)取住房鑰匙。如不按時限簽訂合同，將視該戶自動放棄。

5.公租房租賃合同期限確定為3年，每3年驗審1次，租金一年繳納一次，到期前一個月辦理。

期間如遇租金標準及物業(yè)管理費和垃圾清運費調(diào)整，以新調(diào)整的標準執(zhí)行。

七、工作要求

1.嚴禁工作人員在公共租賃住房分配工作中以權(quán)謀私和優(yōu)親厚友。

2.對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件騙取公共租賃住房的個人或家庭，已入住的，由縣保障性住房部門責令其按承諾書上承諾的租金要求交房租，同時無條件收回所租住房，并給予處罰；未入住的，由縣保障性住房部門取消本次分配名額，并按照有關(guān)規(guī)定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關(guān)單位及人員的責任。

八、其他事項

本方案由縣保障性住房建設(shè)管理中心負責解釋。

牟定縣保障性住房建設(shè)管理中心

2021年7月12日