李靜薇委員：

您在縣政協(xié)十屆一次會議上提出的“關(guān)于協(xié)調(diào)督促明陽尚郡小區(qū)盡快辦理數(shù)百戶產(chǎn)權(quán)證的提案”，交由我單位辦理，現(xiàn)答復(fù)如下：

牟定·明陽尚郡小區(qū)于2011年通過公開拍賣方式取得135.6畝國有建設(shè)用地，建筑總面積150449.66㎡，其中住宅面積121962.3㎡，共計984套；商業(yè)面積28487.36㎡，分三期建設(shè)，2013年10月開工建設(shè)。一、二期已完成9.7萬㎡，共計690套住房，三期（住房220套，商業(yè)12000㎡）已完成90%的工程量，目前正在完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，至2021年5月20日已銷售面積9.7萬㎡。2015年11月因開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂停工，之后至2021年4月期間，項目多次復(fù)工又停工。根據(jù)《云南省自然資源廳關(guān)于化解爛尾樓清理整治涉及自然資源管理方面問題的指導(dǎo)意見》（云自然資利用〔2021〕905號）和牟定縣爛尾樓清理整治工作縣級機(jī)制辦公室聯(lián)席會議工作部署，我局認(rèn)真落實省委、省政府和州委、州政府領(lǐng)導(dǎo)批示指示要求及省政府第63次常務(wù)會議精神，全力推進(jìn)我縣明陽尚郡爛尾樓整治工作。結(jié)合優(yōu)化營商環(huán)境，落實“放管服”精神，主動與開發(fā)企業(yè)對接，多次派出國土空間規(guī)劃股和自然資源規(guī)劃信息中心專業(yè)技術(shù)人員，深入項目實地對照修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行現(xiàn)場核實，提出存在問題整改清單，大膽履職盡責(zé)、敢于擔(dān)當(dāng)，同意項目組織分期規(guī)劃竣工驗收，辦理不動產(chǎn)權(quán)證，切實維護(hù)已購買住房人群合法權(quán)益，消除社會對該項目的負(fù)面影響，同時盡快啟動銷售，增強(qiáng)購買人信心，回籠并籌集資金復(fù)工復(fù)產(chǎn)，加快項目開發(fā)完成爛尾樓整治任務(wù)。目前，開發(fā)企業(yè)正在編制項目分期規(guī)劃，按實際建設(shè)內(nèi)容重新劃定分期，梳理規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，經(jīng)規(guī)委會審查同意后即可組織規(guī)劃驗收。

通過大家共同努力，明陽尚郡小區(qū)辦證的問題定會圓滿解決，感謝您對自然資源及城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的關(guān)心和支持，希望一如既往地支持我們的工作。

牟定縣自然資源局

2022年5月31日