本項(xiàng)目包括牟定縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目和青少年活動(dòng)中心（含教研師訓(xùn)中心）建設(shè)項(xiàng)目（以下統(tǒng)稱為“青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目”）兩個(gè)子項(xiàng)目。牟定縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目選址于牟定縣城市規(guī)劃新區(qū)左腳舞山城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，總用地面積77885㎡（116.83畝），擬建場(chǎng)地周?chē)傮w地勢(shì)西南低東北高。青少年活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目選址于牟定縣左腳舞山城西北部，西面與實(shí)驗(yàn)小學(xué)相鄰，距縣城直線距離約1.7km，距楚雄州直線距離約32km，區(qū)位條件優(yōu)越。本項(xiàng)目工程施工總工期為2.5年。本項(xiàng)目可研估算靜態(tài)總投資16,778.50萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等，其中實(shí)驗(yàn)小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)總投資10,668.50萬(wàn)元，青少年活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)總投資6,110.00萬(wàn)元；鑒于本方案中建設(shè)時(shí)點(diǎn)和周期根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行可重新安排，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期利息進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整后建設(shè)期貸款利息共800.76萬(wàn)元，總投資調(diào)整為17,579.26萬(wàn)元，其中實(shí)驗(yàn)小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)總投資11,161.68萬(wàn)元，青少年活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)總投資6,417.58萬(wàn)元。

牟定縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目主體建筑總面積35617.04㎡。其中新建教學(xué)綜合樓1幢；新建學(xué)生宿舍樓1幢；新建食堂1幢；新建報(bào)告廳（多功能廳）1幢；新建教師周轉(zhuǎn)宿舍5幢；連廊548.64㎡；室外公廁2座；門(mén)衛(wèi)室2間以及場(chǎng)地平整工程；附屬設(shè)施及綠化工程等。牟定縣青少年活動(dòng)中心（含縣教研師訓(xùn)中心）建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模為：50個(gè)班2500人，總占地面積25.00畝，總建筑面積9000.89㎡。其中：一期工程包括教學(xué)樓3094.14㎡，綜合樓985.68㎡，公廁75.64㎡，值班室83.49㎡，消防水池95.20㎡；二期工程包括綜合樓1777.44㎡，報(bào)告廳371.28㎡；三期工程包括食堂584㎡，學(xué)員宿舍1934.02㎡；以及室外籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、大門(mén)、圍墻、道路、綠化、室外廣場(chǎng)等附屬設(shè)施建設(shè)。本項(xiàng)目的合作期限為18年，運(yùn)作方式為BOT。

項(xiàng)目公司為牟定縣啟智投資管理有限公司，項(xiàng)目公司已注冊(cè)成立，由牟定縣城市開(kāi)發(fā)投資有限公司代表縣政府出資和行使股東權(quán)利，與社會(huì)資本方共同出資組建。其中，政府方占股比例20%,社會(huì)資本占股比例為80%，由社會(huì)資本方控股，社會(huì)資本方由楚雄州交投城鄉(xiāng)投資開(kāi)發(fā)有限公司和云南省楚雄州建華建設(shè)工程集團(tuán)有限公司作為聯(lián)合體，共同作為項(xiàng)目社會(huì)資本方的出資人。