牟定縣國有資本投資運營集團有限公司：

你公司《牟定縣國有資本投資運營集團有限公司關(guān)于申請下達牟定縣2022年1500畝城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目建議書批復(fù)的請示》（牟國投請〔2022〕1號）已收悉。經(jīng)我局研究，原則同意項目建議書，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、項目名稱：牟定縣2022年1500畝城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目

二、項目代碼：2204-532323-04-05-507229

三、建設(shè)單位：牟定縣國有資本投資運營集團有限公司

四、建設(shè)性質(zhì)：新建

五、建設(shè)地點：牟定縣7鄉(xiāng)鎮(zhèn)

六、建設(shè)期限：2022年4月至2023年12月

七、項目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：

（一）建筑物拆除及清運：主要有土木結(jié)構(gòu)房屋拆除、磚木結(jié)構(gòu)房屋拆除、廁所、圍墻及簡易房屋拆除、室外混凝土拆除等，工程量如下：

1.土木結(jié)構(gòu)房屋拆除預(yù)計430000m²；

2.磚木結(jié)構(gòu)房屋拆除預(yù)計9500m²;

3.簡易房屋及烤房拆除預(yù)計24000m²；

4.廁所、圍墻拆除預(yù)計21000m³；

5.室外混凝土拆除預(yù)計6000m³；

6.房屋圍墻石腳基礎(chǔ)拆除預(yù)計120000m³;

7.建筑垃圾外運預(yù)計126000m³。

（二）土壤重構(gòu)工程：主要有土地平整、土方開挖、田埂修筑、客土、土地翻耕、土壤培肥、耕作層地力保持工程，工程量如下：

1.土地平整面積預(yù)計1500畝；

2.土方開挖預(yù)計86000m³;

3.田埂修筑預(yù)計10000m³;

4.客土預(yù)計70000m³;

5.土地翻耕預(yù)計1050畝；

6.土壤培肥預(yù)計1050畝；

7.犁底層壓實預(yù)計530畝；

8.漿砌石擋墻預(yù)計2000m³；

（三）灌溉與排水工程：主要有新建農(nóng)溝、新建農(nóng)渠、新建毛管、新建水池、新建泵站，工程量如下：

1.新建農(nóng)溝預(yù)計9000m；

2.新建農(nóng)渠預(yù)計8000m；

3.新建毛管預(yù)計2000m；

4.新建水池預(yù)計50座；

5.新建泵站預(yù)計1座。

（四）田間道路工程：主要有新建田間道、新建生產(chǎn)路，工程量如下：

1.新建田間道預(yù)計20km；

2.新建生產(chǎn)路預(yù)計50km。

（五）植被重建工程：主要有種植喬木、撒播草籽，工程量如下：

1.種植喬木預(yù)計75000株；

2.撒播草籽預(yù)計1800kg。

八、項目概算投資及資金來源：概算總投資12990萬元，資金來源為政府投資和企業(yè)融資。

九、項目效益分析：通過拆舊和土地整理復(fù)墾等措施，在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎(chǔ)上，優(yōu)化了城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)、布局；為農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和扶貧產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供資金支持；激活農(nóng)村生產(chǎn)要素市場，增強貧困地區(qū)內(nèi)生動力和活力，實現(xiàn)土地效益最大化。項目實施后可騰退1500畝的建設(shè)用地，增加1050畝耕地，產(chǎn)生節(jié)余指標共1500畝（其中耕地1050畝），按節(jié)余指標市場指導(dǎo)價25萬元/畝計算，基準價測算，項目實施后可產(chǎn)生2.625億元的收益。

接此通知后，請按項目基本建設(shè)程序盡快辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。

牟定縣發(fā)展和改革局

2022年4月2日