為順利實(shí)施牟定縣2017年度保障性住房分配工作，根據(jù)住建部和省、州保障性住房政策及《牟定縣城鎮(zhèn)廉租住房暫行管理辦法》、《牟定縣公共租賃住房管理辦法》、《牟定縣人民政府辦公室關(guān)于申請(qǐng)租住2017年度廉租住房和公共租賃住房的通知》等相關(guān)規(guī)定，特制定本方案。本方案公示期為2018年1月9日至2018年1月15日。一、分配房源

本次可分配房源為共248套（其中：一室一廳163套，兩室一廳85套）。

1.紅坡腳保障房小區(qū)一室一廳67套（40平方米）；

2.紅坡頭保障房小區(qū)兩室一廳72套（約54平方米），一室一廳48套（約52平方米）；

3.化湖南路和龍池北路小區(qū)一室一廳48套（40平方米），兩室一廳13套（48平方米）。

二、分配對(duì)象

本次保障性住房配租對(duì)象為：2017年12月14日起至12月23日止申請(qǐng)報(bào)名且審核符合廉租住房和公共租賃住房保障條件的家庭。

三、分配原則

1、堅(jiān)持公平、公正、公開原則。

2、堅(jiān)持由相關(guān)部門人員和新聞媒體監(jiān)督，在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，由審核符合條件公示擬分配的申請(qǐng)人按規(guī)則現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取房號(hào)確定住房和輪候的原則。

四、分配辦法和方式

（一）分配辦法

所有經(jīng)審核通過(guò)符合條件的廉租房和公租房申請(qǐng)人，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)抽簽規(guī)則抽取房號(hào)確定分配住房。

（二）分配方式

1.根據(jù)廉租房申報(bào)資料繳納先后順序，經(jīng)審核合格的公示申請(qǐng)人員（見公示名單），通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定分配住房（本人持身份證參加）。

2.根據(jù)各單位審核公示匯總報(bào)送公租房資料先后順序，經(jīng)復(fù)審合格的公示申請(qǐng)人員（見公示名單），通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定分配住房（本人持身份證參加）。

3.審核合格的廉租房和公租房公示申請(qǐng)人員，在2018年1月16日上午9:00前到縣體育場(chǎng)（縣政府政務(wù)活動(dòng)中心旁）參加現(xiàn)場(chǎng)抽取房號(hào)票。

五、分配工作安排

（一）在牟定縣保障性住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下組織開展公共租賃住房的分配和監(jiān)督管理工作。

（二）公示

為做到分配工作公開、公正、公平，此次保障性住房分配信息將公示在牟定縣電視臺(tái)、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)和城區(qū)街道公共宣傳欄，接受社會(huì)監(jiān)督，公示的內(nèi)容為：

1.牟定縣2017年保障性住房分配方案。

2.牟定縣2017年保障性住房復(fù)查合格擬配租名單。

3.牟定縣2017年保障性住房分配結(jié)果。

保障性住房分配工作由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織實(shí)施,在相關(guān)部門的監(jiān)督下進(jìn)行，并邀請(qǐng)申請(qǐng)人代表、政協(xié)委員代表、人大代表及新聞媒體監(jiān)督。

（三）編寫房號(hào)和制作票號(hào)?？h住建局按照建成房屋的幢號(hào)、單元和房號(hào)對(duì)每一套住房進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，根據(jù)實(shí)際住房情況制作相對(duì)應(yīng)的配租票號(hào)，并按照審核公示符合條件的申請(qǐng)人數(shù)制作相應(yīng)數(shù)量的空房票號(hào)。

（四）抽簽事項(xiàng)安排。根據(jù)需要，召開抽簽工作會(huì)議，集中組織和準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)抽簽工作。

（五）參加抽簽人必須本人攜帶身份證參加抽簽（殘疾或者行動(dòng)不便的，憑委托書可由子女?dāng)y帶申請(qǐng)人身份證和本人身份證確認(rèn)代理抽簽）。

（六）確認(rèn)。抽簽采取現(xiàn)場(chǎng)抽號(hào)、即時(shí)確認(rèn)配租的方式進(jìn)行。

廉租房和公租房申請(qǐng)人將在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，通過(guò)公平、公正、公開的抽簽方式確定房屋。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人抽簽結(jié)果，由申請(qǐng)人在《牟定縣2017年保障性住房抽簽登記冊(cè)》上簽字認(rèn)可。抽房結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)不得調(diào)整，如需調(diào)整樓層和位置的，在簽訂合同之前互換雙方到住建局住保中心簽訂協(xié)議書后在進(jìn)行調(diào)整，申請(qǐng)人要按相關(guān)時(shí)間要求，到縣住建局住保中心辦理交納房租和保證金，簽訂保障性住房租住合同，逾期未簽訂租住合同的，視為放棄租賃資格。

(七)分配現(xiàn)場(chǎng)工作安排

1.介紹房屋情況、講解抽簽規(guī)則和現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律；

2.邀請(qǐng)申請(qǐng)人代表3人、縣政協(xié)委員代表3人和人大代表3人現(xiàn)場(chǎng)參與監(jiān)督；

3.工作人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員的監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)封簽；

4.按抽簽規(guī)則開展抽簽并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)登記確認(rèn)。

5.縣公安局負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。

六、有關(guān)規(guī)定

1.申請(qǐng)廉租房和公租房的家庭，其租賃住房必須由本戶家庭居住，不能轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或無(wú)故空置6個(gè)月以上的，縣住建局保障性住房建設(shè)管理中心給予解除合同并無(wú)條件收回該套住房，按照相關(guān)規(guī)定給予處罰。

2.申請(qǐng)人年齡在60周歲以上（含60周歲）和身體有殘疾的，其所有子女要在《牟定縣公共租賃住房住戶相關(guān)事項(xiàng)承諾書》上簽字認(rèn)可，方能簽訂合同。

3.對(duì)未按時(shí)參加抽簽或者不在規(guī)定時(shí)間簽訂合同的，視為放棄本次抽簽資格。

4.簽訂合同。經(jīng)抽簽登記確認(rèn)的租賃戶，按時(shí)（在2017年1月25日前）到縣住建局保障性住房管理建設(shè)中心簽訂租房合同，繳納1年房租和保證金（2000元/戶）及按照縣物價(jià)部門批準(zhǔn)的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)，方可領(lǐng)取住房鑰匙。如不按時(shí)限簽訂合同，將視該戶自動(dòng)放棄。

5.公租房租賃合同期限確定為3年，每3年驗(yàn)審1次，租金一年繳納一次，到期前一個(gè)月辦理。廉租房每年審核一次。期間如遇租金標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)調(diào)整，以新調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、工作要求

1.嚴(yán)禁工作人員在公共租賃住房分配工作中以權(quán)謀私和優(yōu)親厚友。

2.對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件騙取公共租賃住房的個(gè)人或家庭，已入住的，由縣保障性住房部門責(zé)令其按承諾書上承諾的租金要求交房租，同時(shí)無(wú)條件收回所租住房，并給予處罰；未入住的，由縣保障性住房部門取消本次分配名額，并按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。對(duì)出具虛假證明的，依法追究相關(guān)單位及人員的責(zé)任。

八、其他事項(xiàng)

本方案由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

牟定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2018年1月9日