建設(shè)保障性安居工程是黨中央作出的重大決策，對(duì)改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。牟定縣共有保障性住房項(xiàng)目21個(gè)，遍布全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總建設(shè)面積19.19萬(wàn)平方米，總投資3.18億元。其中,一個(gè)項(xiàng)目是向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)住房作為公共租賃住房房源，一個(gè)項(xiàng)目為政府與開(kāi)發(fā)商合作共建，其余19個(gè)項(xiàng)目建設(shè)單位均為牟定縣人民政府，具體實(shí)施單位為牟定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，所有建設(shè)項(xiàng)目均于2015年前實(shí)施完成。牟定縣高度重視保障性住房稅收管理及各項(xiàng)稅收優(yōu)惠落實(shí)工作，強(qiáng)化政策宣傳執(zhí)行，確保保障性住房稅收管理取得實(shí)效。

一是注重部門(mén)協(xié)同，抓實(shí)土地出讓稅收。稅務(wù)、自然資源、住建部門(mén)緊密聯(lián)系，定期獲取各類(lèi)土地出讓數(shù)據(jù)和建房數(shù)據(jù)，建立《耕地占用稅稅收征管臺(tái)賬》，跟蹤落實(shí)各類(lèi)土地出讓?xiě)?yīng)繳的耕地占用稅和契稅等稅收。

二是實(shí)行以票控稅，抓實(shí)工程建設(shè)稅收。在項(xiàng)目管理中對(duì)所有的建設(shè)工程項(xiàng)目均實(shí)行以票控稅，要求項(xiàng)目建設(shè)方在支付相關(guān)工程款、材料款的時(shí)候必須嚴(yán)格執(zhí)行稅票、發(fā)票齊全才能付款，實(shí)行從砂石、磚瓦生產(chǎn)到建筑施工、房屋銷(xiāo)售的全鏈條管理。稅務(wù)部門(mén)定期到保障房管理單位和施工企業(yè)核查各類(lèi)發(fā)票取得和稅款預(yù)繳情況，保證了項(xiàng)目工程所涉稅款的足額繳納。

三是及時(shí)跟蹤管理，抓實(shí)住房轉(zhuǎn)讓稅收。稅務(wù)部門(mén)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，及時(shí)與項(xiàng)目管理單位對(duì)接，對(duì)其出售配套建設(shè)的商鋪、車(chē)位和按縣政府要求出售保障房的情況實(shí)時(shí)掌握，對(duì)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)涉稅事項(xiàng)與金三系統(tǒng)認(rèn)真進(jìn)行分析比對(duì)，提醒納稅依法履行義務(wù)，在產(chǎn)權(quán)辦證前各類(lèi)稅收征繳完畢。

四是強(qiáng)化政策宣傳，抓實(shí)稅收優(yōu)惠兌現(xiàn)。從2010年財(cái)政部、稅務(wù)總局出臺(tái)支持公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策以來(lái)，密切關(guān)注保障性住房的立項(xiàng)、建設(shè)、管理以及轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)適用的稅收優(yōu)惠政策，面對(duì)面開(kāi)展政策的宣傳輔導(dǎo)，梳理下發(fā)宣傳材料，并抓實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策的執(zhí)行。重點(diǎn)落實(shí)好對(duì)項(xiàng)目建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理環(huán)節(jié)取得的租金收入免征營(yíng)業(yè)稅、增值稅、房產(chǎn)稅和印花稅，對(duì)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房減半征收契稅等政策，確保了國(guó)家惠民工程涉及的稅收應(yīng)免盡免。

   五是強(qiáng)化稅收征管，確保稅款應(yīng)收盡收。截至目前，對(duì)項(xiàng)目受讓土地征收出讓環(huán)節(jié)契稅和印花稅70.51萬(wàn)元，耕地占用稅251.3萬(wàn)元；對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)環(huán)節(jié)征收營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)875.9萬(wàn)元；對(duì)配套建設(shè)商鋪的項(xiàng)目未出售部分已按規(guī)定申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅54.65萬(wàn)元；對(duì)部分轉(zhuǎn)讓的保障性住房和商鋪共計(jì)繳納稅收754.23萬(wàn)元。