項目名稱
牟定縣城北片區(qū)房地產(chǎn)項目地塊2(未命名)建設(shè)項目
建設(shè)地點
牟定縣左腳舞文體中心北側(cè)
項目規(guī)模
概算投資:20000萬元,用地規(guī)模55畝。
項目背景
項目規(guī)劃用地55畝,凈用地55畝,建筑密度不大于30 %,容積率2.0,綠地率不低于35 %。
建設(shè)內(nèi)容
建設(shè)低密度、多層、高層住宅建筑,臨街一層或二層商業(yè)。
項目建設(shè)條件
用地已報批,待征收后掛牌即可開發(fā),用地性質(zhì)居住用地,適宜建設(shè)現(xiàn)代居住房地產(chǎn)。
效益分析
項目概算投資20000萬元。投資包括:土地成本、建安費、開發(fā)成本及稅費。項目建設(shè)達到預(yù)售條件即可銷售,銷售金額扣除房地產(chǎn)開發(fā)的一切成本為盈利點。
按照我縣房地產(chǎn)項目開發(fā)的前景,從項目取得土地至開發(fā)建設(shè)取得預(yù)售許可快的一年,慢的一年半就有投資回報。結(jié)合土地和房地產(chǎn)稅收,地方可產(chǎn)生4600萬元稅收,并解決500多戶住房,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工受益3000萬元。
項目招商優(yōu)惠政策
根據(jù)實際情況給予投資企業(yè)享受國家、省、州有關(guān)的土地政策、財政扶持及獎勵政策、稅收優(yōu)惠政策等,并根據(jù)企業(yè)投資強度實行一企一策的議事制度。
合作方式
獨資、合資、合作或其它。
聯(lián)系方式
聯(lián)系單位:牟定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話:0878-5225950(房地產(chǎn)和物業(yè)管理股)