項(xiàng)目名稱(chēng)

牟定縣城西片區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊2（未命名）建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)

牟定縣城西片區(qū),化湖南路北側(cè)，規(guī)劃的龍池公園對(duì)面，縣人民法院西側(cè)。

項(xiàng)目規(guī)模

概算投資：40000萬(wàn)元，用地規(guī)模：76畝。

項(xiàng)目背景

項(xiàng)目規(guī)劃用地76畝，凈用地76畝，建筑密度不大于30 %，容積率2.0，綠地率不低于35 %。項(xiàng)目中間規(guī)劃有16米寬道路二條，由取得用地業(yè)主負(fù)責(zé)按市政道路建設(shè)。

建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)低密度、多層、高層住宅建筑，臨街一層或二層商業(yè)。

項(xiàng)目建設(shè)條件

用地已22畝報(bào)批，54畝待征收后報(bào)批掛牌即可開(kāi)發(fā)，用地性質(zhì)居住用地，適宜建設(shè)現(xiàn)代居住房地產(chǎn)。

效益分析

項(xiàng)目概算投資40000萬(wàn)元。投資包括：土地成本、建安費(fèi)、開(kāi)發(fā)成本及稅費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到預(yù)售條件即可銷(xiāo)售，銷(xiāo)售金額扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一切成本為盈利點(diǎn)。

結(jié)合土地和房地產(chǎn)稅收，地方可產(chǎn)生9200萬(wàn)元稅收，并解決1000多戶(hù)住房，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工受益6000萬(wàn)元。

項(xiàng)目招商優(yōu)惠政策

根據(jù)實(shí)際情況給予投資企業(yè)享受?chē)?guó)家、省、州有關(guān)的土地政策、財(cái)政扶持及獎(jiǎng)勵(lì)政策、稅收優(yōu)惠政策等，并根據(jù)企業(yè)投資強(qiáng)度實(shí)行一企一策的議事制度。

合作方式

獨(dú)資、合資、合作或其它。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：牟定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話(huà)：0878-5225950（房地產(chǎn)和物業(yè)管理股）