項(xiàng)目名稱

牟定縣城北片區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊2（未命名）建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)

牟定縣左腳舞文體中心北側(cè)

項(xiàng)目規(guī)模

概算投資：20000萬(wàn)元，用地規(guī)模55畝。

項(xiàng)目背景

項(xiàng)目規(guī)劃用地55畝，凈用地55畝，建筑密度不大于30 %，容積率2.0，綠地率不低于35 %。

建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)低密度、多層、高層住宅建筑，臨街一層或二層商業(yè)。

項(xiàng)目建設(shè)條件

用地已報(bào)批，待征收后掛牌即可開(kāi)發(fā)，用地性質(zhì)居住用地，適宜建設(shè)現(xiàn)代居住房地產(chǎn)。

效益分析

項(xiàng)目概算投資20000萬(wàn)元。投資包括：土地成本、建安費(fèi)、開(kāi)發(fā)成本及稅費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到預(yù)售條件即可銷售，銷售金額扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一切成本為盈利點(diǎn)。

按照我縣房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前景，從項(xiàng)目取得土地至開(kāi)發(fā)建設(shè)取得預(yù)售許可快的一年，慢的一年半就有投資回報(bào)。結(jié)合土地和房地產(chǎn)稅收，地方可產(chǎn)生4600萬(wàn)元稅收，并解決500多戶住房，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工受益3000萬(wàn)元。

項(xiàng)目招商優(yōu)惠政策

根據(jù)實(shí)際情況給予投資企業(yè)享受國(guó)家、省、州有關(guān)的土地政策、財(cái)政扶持及獎(jiǎng)勵(lì)政策、稅收優(yōu)惠政策等，并根據(jù)企業(yè)投資強(qiáng)度實(shí)行一企一策的議事制度。

合作方式

獨(dú)資、合資、合作或其它。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：牟定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：0878-5225950（房地產(chǎn)和物業(yè)管理股）