項(xiàng)目名稱

牟定縣社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)

牟定縣左腳舞山城

項(xiàng)目規(guī)模

概算投資：3000萬元，用地規(guī)模：125畝。

項(xiàng)目背景

該項(xiàng)目主要打造以醫(yī)養(yǎng)、康養(yǎng)結(jié)合為主，全面為老年人提供日常的養(yǎng)生保健、康復(fù)治療、生活照顧、健身娛樂、臨終關(guān)懷等養(yǎng)老服務(wù)的綜合型經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。

建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)老年公寓、養(yǎng)生住宅、衛(wèi)生及康復(fù)中心；行政辦公用房建筑面積為917.86㎡；附屬用房建筑面積為3671.43㎡；道路及場(chǎng)地硬化面積為68521.46㎡，綠化景觀面積為8245.23㎡。

項(xiàng)目建設(shè)條件

該項(xiàng)目已被列入國(guó)家審核的地方專項(xiàng)債券備選項(xiàng)目，已申請(qǐng)地方債券投資5400萬元，項(xiàng)目前期工作基本完成。

效益分析

依據(jù)可研報(bào)告及實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求測(cè)算，外購(gòu)原材料費(fèi)按半年計(jì)算，預(yù)計(jì)50萬元，2023年預(yù)計(jì)100萬元，其后年度按6%的比例增加。外購(gòu)動(dòng)力費(fèi)2022年為25萬元，以后年度按3%遞增。計(jì)劃勞動(dòng)定員共計(jì)為95人，2022年員工工資及福利合計(jì)按127.57萬元（按半年計(jì)算），其后每年按3%的比例增長(zhǎng)。

本項(xiàng)目的建成投入使用后，引入第三方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，所有收入上繳財(cái)政，由財(cái)政進(jìn)行成本補(bǔ)償。本項(xiàng)目的收入來源主要為養(yǎng)老服務(wù)收入，包括普通養(yǎng)老床位、失能養(yǎng)老床位；停車場(chǎng)收入；食堂收入；護(hù)理收入，包括普通護(hù)理康養(yǎng)服務(wù)、特殊護(hù)理療養(yǎng)服務(wù)。

按照270個(gè)床位測(cè)算，每年可享受相應(yīng)的床位補(bǔ)貼。項(xiàng)目的實(shí)施能為城鎮(zhèn)老年人提供較好的養(yǎng)老設(shè)施資源，能切實(shí)提高老年人的生活質(zhì)量。努力把牟定縣養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)成為品味高雅的精神家園、關(guān)系融洽的溫謦家園、舒適祥和的美麗家園，來盡早減輕老年人的后顧之憂，保障老年人老有所養(yǎng)，具有十分重要的作用。

項(xiàng)目招商優(yōu)惠政策

根據(jù)實(shí)際情況給予投資企業(yè)享受國(guó)家、省、州有關(guān)的土地政策、財(cái)政扶持及獎(jiǎng)勵(lì)政策、稅收優(yōu)惠政策等，并根據(jù)企業(yè)投資強(qiáng)度實(shí)行一企一策的議事制度。

合作方式

獨(dú)資、合資、合作或其它。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：牟定縣民政局

聯(lián)系電話：0878-5211419（辦公室）